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悦美国际 长安-大学城-西部大道,近子午大道

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暂无
物业类型:
公寓住宅
物业费:
1.4元/㎡/月
总建面积:
940000m²
总户数:
1776户
建造年代:
2014年
停车位:
1600
容  积  率:
3.5
绿化率:
40%(高)
开  发  商:
悦达华美(西安)置业有限公司
物业公司:
星级品牌物业
所属商圈:
大学城
二手房房源数: 252套 租房源数: 105套

悦美国际配套

悦美国际项目为江苏悦达集团及美国大运公司中美合资共同投资建设,耗资百亿打造西北首个5S级奥特莱斯城市集群,将成为西安市长安区具有区域影响力和带动力的新兴商务社区。 悦美国际由悦美奥特莱斯——国际高端品牌购物中及复合式休闲商业、悦美国际花园——国家二星级绿色中高档住宅、悦美国际中心——高档写字楼及公寓组成。项目位于西安城南双主干道核心位置,北临贯穿曲江与高新的西部大道,南依韦斗路,东临直通城南核心商圈的子午大道。项目总占地约400亩,其中商业占地201亩,住宅项目占地199亩。总建筑面积约百万平米,其中商业及配套建筑面积约37万平米,住宅建筑面积约57万平米。 悦美国际奥特莱斯借鉴西方发达国家奥特莱斯商业模式,整体引进美国欧洲等一流知名品牌和专业商业机构,以Regional Malls地区性购物广场、Premium Outlet Centers高级工厂直销中心、The Mills大都会区购物中心、Lifestyle Centers社区生活中心、International Properties国际性物业五大物业形态构成5S级奥特莱斯复合式城市集群。项目建成后,年销售额可达10余亿元,纳税近亿元,提供就业岗位约5000个,将填补西安乃至西北地区商业业态的空白,培育全新的商业消费理念和生活方式,促进西安市国际化大都市建设,加快长安融入主城区的步伐。 悦美国际花园由中建上海院规划设计,共18栋国家二星级绿色建筑错落排列,ART-DECO建筑风格恢弘大气,汲取国际舒居准则营造水色盎然的科技湖居社区。源自法式异域的风情景观以中心湖景、全社区湾流水系、楼间码头勾勒区域独有湖色阑珊悠居蓝图,配套科技雾森体系及水系回收处理体系提升家园氧含量、降低能源浪费。一期共有6栋板式高层组成,可为约1686个家庭提供生活居所,73-137㎡全明科技美居室室见景通透对流,大采光通风并有多室内功能空间面积赠送,结合室内新风系统打造国际舒居准则。六重安防体系、香港百乐物业营造居住无忧,细致贴心的家园生活,人车分流规划及超高车位比细节之处完美呈现品质家园,社区自身配备双语幼儿园、国际小学,与周边临近知名中学、高等学府实现0-24岁一站式全程名校教育。 悦美国际,悦美·悦生活,集结万象精彩,圈定一个世界在长安! 

悦美国际小区解读更多解读>

  • 杨松

    顺邦地产

    顺邦地产悦美国际南门店

    特色

    【小区户型】小区主要以高层和小高层组成,大多为两梯四户,主推80、85、88的两室为主力户型,非常适合刚需置业。

    【小区设施】小区一进南门有约100米的水景走廊,4号楼和5号楼中间有约500平的景观池,5号楼后有健身及娱乐设施

    【生活配套】小区西门口和南门口均有底商,可满足日常生活购物,周围一公里有GOGO街区、永辉超市和万科生活华润万家

    【附近学校】小区南门口就是双语幼儿园,紧挨西门就是西电附小悦美分校,师资力量雄厚,小区业主自带学位卡可上。

    【其他描述】小区物业费1.2元/平,全小区监控覆盖,保安24小时巡逻,紧挨小区北边在建十万方宜家商业。

    不足

    小区虽然交通便利但地铁仍在规划中,物业并非一级物业,物业管理人员素质有待提高。

    0人觉得很赞 2020年01月03日
  • 关瑶

    顺邦地产

    顺邦地产万科城店

    特色

    【小区户型】小区一共28栋楼,1期6栋楼,主打70-90平小户型以及一些大户型,楼间距近百米,绿化率高

    【小区设施】小区绿化率达40%,小区内部游乐设施齐全,各类健身器材,游泳池 篮球场应有尽有,比较有名的天鹅湖喷泉

    【房屋品质】小区采用双层隔音玻璃,墙体双层隔热保温,品质,自带新风系统,一期二期分别是2013和2016年前后

    【生活配套】小区内部有临街的底商,基本的生活需求可以满足,小区一公里范围内有华润万家,人人乐等大型商超

    【附近学校】小区自带英伦堡国际幼儿园,以及西电附小学位,附近还有长安二小,陕师大万科小学和中学,教学质量都不错

    不足

    小区属于新小区,目前大部分都不满二,有大税,不过也不用担心,2020年基本都会满二

    0人觉得很赞 2019年12月07日
  • 晁成龙

    顺邦地产

    顺邦地产金地西沣公元东门店

    特色

    【小区设施】小区人车分流,车位配比1:1.2 车位充足,小区内有健身场地,儿童游乐设施

    【生活配套】小区自带住宅底商,满足住户日常需求。1公里内有华润万家,人人乐等购物广场。

    【附近学校】小区自带英伦堡幼儿园,西电附小分校,小区1公里内有长安一小,长安二小,陕西师大附小附中

    【居民素质】小区入住率已经达到60%,居住群体多数为年轻上班族和大学老师

    不足

    目前小区门口没有直达公交车,二期还在施工,灰尘大,噪音严重

    0人觉得很赞 2018年10月12日

悦美国际房价

悦美国际
元/平米环比222%

暂无数据

大学城
元/平米环比2

暂无数据

暂无历史数据

2013年6月

悦美国际 27,230
大学城 27,230
注:本站“均价”数据统计来自经纪人发布的信息

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