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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付137万，月供25527元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 安居客N+ | |
| 发布时间2020-1-9 | ||
| 营业执照91610135MA7DJEYH94 | ||
房源概况
核心卖点
1：小区都是联排别墅，户型方正，全明格局，高楼层，无遮挡，采光、视野都很好。此房位置好，花园大，又带三个车位，无可替代。
2：面向小区内，无噪音，居住舒适度高，洋房社区，小区环境优美，四季风景不同。
3：小区物业管理规范，严格，24小时巡逻，进门一人一卡，刷卡进楼栋，安全无忧
2：面向小区内，无噪音，居住舒适度高，洋房社区，小区环境优美，四季风景不同。
3：小区物业管理规范，严格，24小时巡逻，进门一人一卡，刷卡进楼栋，安全无忧
业主心态
业主诚心出售，房子是毛坯状态，实际使用面积大，随时配合签约
服务介绍
本人拥有全国经纪人资格证书，12年本科出来从事房产业到现在，根据每个客户的情况，为客户推荐适合的房源，帮助客户买到能解决自己需求的房子。用自己8年的专业给客户提供专业的建议，周到的服务，帮客户把控安全，给客户提供舒心的购房体验。
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龙湖香醍漫步天宸(别墅)
小区均价
42151元/㎡ 4.56%
小区户数
192户
物业费用
2.0 元/平米/月
容积率
0.5
绿化率
50.0%
小区解读 (7)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区靠近六号线田家湾站、距离一号线浐河站、长乐坡1.5公里、周边有172路、浐灞六号线等多路公交
小区户型
小区总共41栋楼、分别是38栋联排、3栋双拼别墅、联排是6联排，分别以170平中户和190平边户为主
房屋品质
龙湖天辰开盘时间是2016年10月份、龙湖品质很好、地下室没有潮湿现象、顶楼没有漏水现象
居民素质
小区居民素质整体比较高、大多业主是个体经营以及开公司为主、小区房子出租很少、正常都是自住或者空置为主
小区不足
小区美中不足的是因为面积多大导致总价过高、由于是洋房社区、龙洞密度低、楼间距近
小区问答（4）
我要提问【龙湖香醍漫步天宸】 您好！我想请问一下龙湖漫步天宸的房子还在吗？
您好、目前在售的房源比较多的
2023-09-24
8个回答
【龙湖香醍漫步天宸】 请问：房子还在吗 或者还有吗 可以商用吗 小区入住率怎么样
这里不可以作为商用的，入住率相对较高
2021-04-29
4个回答
【龙湖香醍天宸(别墅)】 这个房凭什么卖470，专家
您好、现在龙湖联排整体价为在700到900万左右
2022-02-18
3个回答
房价走势
龙湖香醍漫步天宸(别墅) 
-4.56%
42151元/㎡
小区单价
-4.56%比上月
长乐坡 -9.73%
11025元/㎡
商圈单价
-9.73%比上月
暂无售价
4室2厅3卫
低层(共9层)
191㎡
毛坯
南北
2000年竣工/普通住宅