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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
唯一住房
参考预算首付28万,月供5261元
发布公司 经纪人
发布时间2020-4-3
房源概况
品质小区环境优美素质住户
核心卖点
房源优势:房子126平,赠送15平,统一精装修,带高科技新风系统和自动恒温,厨卫是品牌家电,(老板和TOTO)
小区优势:恒大江湾,地处北三环与广运谭交汇,位置优越,小区绿化高达45%,为整个区规划高端小区,没有之一,低密度,无死角采光,无不让大多数人趋之若鹜,供不应求,共计40栋楼,6栋高层,6栋别墅,其余全是洋房,普遍间距100米以上,总占地1160亩地,是目前全市恒大集团 楼盘之一。
小区 相当优良,小区内设国际品牌吉的堡 ,南门对面是 教育资质配套,浐灞四小,并且小区高层普遍均价1.2-1.3左右,洋房1.4-1.5,别墅1.6,充分体现只有更好没有绝巅的恒大理念
业主心态
业主工作调动 特将爱家割爱出售 只为寻找诚心买家
服务介绍
大家好,欢迎来到我的网店,我叫樊欢,是恒筑不动产一名普通的经纪人,恒筑不动产位于凤城五路恒大帝景西门,主要销售恒大帝景.碧桂园天玺.万科幸福里.恒大江湾.华远枫悦以及碧桂园凤凰城等知名品牌楼盘,我们服务宗旨是为每一位客户找到属于自己的爱家,我们也在此承诺,所有销售环节公平公正价格透明,希望每位客户可以监督我的工作
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小区均价

18156元/㎡ 2.09%

小区户数

2004户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (67)

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  • 小区户型

    小区主推一梯两户,南北通透,板楼。主推大户型,123平,126平,129平,三室两厅两卫为主力户型。

  • 其他描述

    高层物业管理费1.6,洋房物业管理费2.8,电费0.49,燃气费5.8,市政供暖。

  • 小区设施

    小区绿化率40%,內有人工湖,运动健身器材,大型高档豪华会所,室内游泳池,休憩亭谢以及儿童游乐场。

  • 房屋品质

    由恒大操盘,2017年交付一期精装修14栋楼,2018年交付精装修25至39号楼,毛坯公寓40号楼。

  • 小区不足

    暂时小区门口没有公共汽车车站,没有地铁站,没有大型购物商城 ,附近没有电影院。

房价走势
恒大江湾
18156元/㎡
小区单价
2.09%
比上月
灞河西路
14623元/㎡
商圈单价
-2.28%
比上月
暂无售价
321
低层(共33层)
114.7
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
安选唯一住房有电梯