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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付500万，月供92623元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 和诚房地产 | |
| 发布时间2023-6-6 | ||
| 营业执照91610133MAB11LNQXG | ||
房源概况
核心卖点
尊敬的客户您好，欢迎光临我的网店，本人所有照片均是自己实地拍摄
很高兴为您服务。（本公司有大量 ，我可以按照您的需求进行找房子）
房源优势
这是一套类独栋别墅，纯毛坯出售，户型方正 无浪费空间
全屋大落地窗，有花园 及大露台可以使用
地处小区中心位置，不临街，南北通透
龙湖物业，贴心服务，安全放心
地上三层，地下一层，6米挑高，可隔两层，自带采光天井
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房源优势
这是一套类独栋别墅，纯毛坯出售，户型方正 无浪费空间
全屋大落地窗，有花园 及大露台可以使用
地处小区中心位置，不临街，南北通透
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地上三层，地下一层，6米挑高，可隔两层，自带采光天井
业主心态
1.房东一直在外地工作，此房一直空置，故此出手。
2.因业主公司周转所以想售卖此房源
3.业主想找个有缘的客户，同时想结交朋友拉动关系网
2.因业主公司周转所以想售卖此房源
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服务介绍
个人介绍：本人了解小区的环境、品质、周边配套及未来的发展规划。充分理解当下政策，让您的交易过程得到充分保障，为您的置业私人订制科学合理的方案。本人会用认真的态度为您提供专业的品质服务。
展开更多
龙湖雁塔天宸(别墅)
小区均价
70223元/㎡ 4.84%
小区户数
336户
物业费用
2.0 元/平米/月
容积率
0.5
绿化率
50.0%
小区解读 (4)
查看更多经纪人解读小区户型
小区目前主要有户型面积182平191平263平318平和361平这几种户型，都是合院设计，花园有大有
小区设施
小区内公用的娱乐设施没有，因为是别墅区各自有各自的私家花园，私人空间，所以没有配套这些，小区绿化很好
生活配套
小区生活配套很完善，出门门口就有商业街，便利店，餐馆等都有，出门走路15分钟就可以到景区
房屋品质
小区房子是从2018年获取预售证，最晚交房2020年6月份，框架结构
居民素质
小区目前的入住率不是很高，大部分都是毛坯还没有装修，有少部分正在装修，能买此地段的别墅身份层次自己想
小区不足
小区目前的一个不足点就是离景区近，一出门就到大雁塔了
小区问答（5）
我要提问【龙湖雁塔天宸(别墅)】 限购吗？可以落户到房子吗？可以上曲江一中吗？
您好。不限购。可直接买 落户到房子上可以上
2023-06-20
3个回答
【龙湖雁塔天宸(别墅)】这个小区的房子值得买吗，什么时候出手比较好？
值得购买，首先地段好，不可复制，文化底蕴深厚，小区被景区环绕。物业好，服务周到。房子改造空间大，地下一层纯赠送，层高接近7米，可以隔成两层，实用面积大。
2022-04-12
3个回答
【龙湖雁塔天宸(别墅)】 公司可以购买吗，公司可以按揭不
非常值得购买，首先地段不可复制，开发商对于品质的要求比较苛刻，物业好，服务好，小区环境好，容积率低，直通景区，出门就是景区，户型的改造空间非常大，实用
2024-04-05
2个回答
房价走势
龙湖雁塔天宸(别墅) 
4.84%
70223元/㎡
小区单价
4.84%比上月
大雁塔 
-4.92%
18221元/㎡
商圈单价
-4.92%比上月
