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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限40年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付270万，月供66167元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 安居客N+ | |
| 营业执照91610135MA7DJEYH94 | ||
| 更新日期 2024-11-14 | ||
房源概况
核心卖点
合院别墅.可按揭，产证面积362平，实用率650平左右，上下4层，130平前厅后院，小区直通景区，临近西安戏曲大观园，与大雁塔北广场仅一墙之隔，南临芙蓉园，北近大雁塔，此地段将 性 ，目前仅售2 ，带2个产权车位
业主心态
闲置资产，诚心出售，有钥匙，可随时看房。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航！
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龙湖雁塔天宸(别墅)
小区均价
56555元/㎡ 5.72%
小区户数
336户
物业费用
2.0 元/平米/月
容积率
0.5
绿化率
50.0%
小区解读 (4)
查看更多经纪人解读小区户型
小区目前主要有户型面积182平191平263平318平和361平这几种户型，都是合院设计，花园有大有
小区设施
小区内公用的娱乐设施没有，因为是别墅区各自有各自的私家花园，私人空间，所以没有配套这些，小区绿化很好
生活配套
小区生活配套很完善，出门门口就有商业街，便利店，餐馆等都有，出门走路15分钟就可以到景区
房屋品质
小区房子是从2018年获取预售证，最晚交房2020年6月份，框架结构
居民素质
小区目前的入住率不是很高，大部分都是毛坯还没有装修，有少部分正在装修，能买此地段的别墅身份层次自己想
小区不足
小区目前的一个不足点就是离景区近，一出门就到大雁塔了
小区问答（5）
我要提问【龙湖雁塔天宸(别墅)】这个小区的房子值得买吗，什么时候出手比较好？
值得购买，首先地段好，不可复制，文化底蕴深厚，小区被景区环绕。物业好，服务周到。房子改造空间大，地下一层纯赠送，层高接近7米，可以隔成两层，实用面积大。
2022-04-12
3个回答
【龙湖雁塔天宸(别墅)】 公司可以购买吗，公司可以按揭不
非常值得购买，首先地段不可复制，开发商对于品质的要求比较苛刻，物业好，服务好，小区环境好，容积率低，直通景区，出门就是景区，户型的改造空间非常大，实用
2024-04-05
2个回答
【龙湖雁塔天宸(别墅)】 能用来办公吗？物业让外面的人随便进出吗？
您好，可以办公，可以具体咨询物业
2023-12-14
3个回答
房价走势
龙湖雁塔天宸(别墅) 
-5.72%
56555元/㎡
小区单价
-5.72%比上月
大雁塔 -4.21%
15271元/㎡
商圈单价
-4.21%比上月
暂无售价
5室2厅4卫
共2层
319.36㎡
毛坯
南
2019年竣工/别墅