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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付17万，月供4227元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 居如意房产 | |
| 营业执照91610117MA710UEK5G | ||
| 更新日期 2024-11-04 | ||
房源概况
核心卖点
1、交通很方便 2、朝向：南北 3、看房时间：24小时为您服务，期待您的提前联系 买房注意事项： 1、产权性质 2、所有权是否清晰 3、交易是否透明 4、资金一定要有保障 5、交易后的时间是否明确 6、 是否迁出 7、是否有租赁关系
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺： 1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询 个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
展开更多
观园壹号
小区均价
8011元/㎡ 3.01%
小区户数
802户
物业费用
3.5 元/平米/月
容积率
3.49
绿化率
40.0%
小区解读 (2)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区东侧100米是328站牌，西侧100米泾渭快线直达凤城10路。
小区户型
小区总共8均为2梯4户！一线河景，南北通透！面积81-129平，绿化40%适合改善需求和刚需。
生活配套
项目东侧，仅800米左右，人人乐超市、华润万家超市、家福乐超市。文投影院。大型餐饮如海底捞，等等等等
居民素质
小区住户多以三代人为主，邻里关系和睦，居住氛围浓厚.
小区不足
小区目前为新房，居住率比较低，周边配套还有待完善
