房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
唯一住房
参考预算首付52万,月供9707元
发布信息 发布公司 老舍
营业执照91610135MA6WWKEN3X
房源概况
核心卖点
1,位置:小区位于科技路丈八北路十字向西400北转300米,这个位置还行,距离地铁口不远,以后丈八北路地铁口再改造的话地铁口会更近一点,不临马路,安静,这还处于一片储备地中间,所以近处是没有配套的,但是很快,这个配套会建立起来,以这周边这么大体量的居民量,以大茂城为中心,我预计,新的泛高新丈八北路商圈会很快发展起来。
2,现状:小区一共10幢楼,1幢塔楼,7幢两梯四户高层,2幢7层洋房。总占地面积差不多50亩,近1400户,容积率4.5,绿化率35%。小区2020年才陆续建成,车位比1:0.7,主力户型是100平,125平三室户型,140余平四室户型。
业主心态
业主置换诚心出售现急售,产权清晰无任何纠纷可随时办理变更手续,需提前电话预约看房,可贷款可适当议价。
服务介绍
您好!我是德佑地产李杰,我带客户多次看过此房,也跟房东有过多次沟通,跟房东也比较熟,房东的 动态我都了解,我对房子和小区也非常了解,房东很诚心卖,我有该房子详细的税费单,您可以私信我,我发给您参考,或者有其他问题您可以联系我。
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金辉高新云璟

小区均价

20801元/㎡ 0.37%

小区户数

1400户

物业费用

暂无

容积率

4.5

绿化率

35.0%

小区图片
  • 小区户型

    占地56亩共10栋楼,8栋高层2栋洋房,高层总高34层2梯4户,洋房总高9层1梯2户,全部精装修交付

  • 小区设施

    小区自带幼儿园,车位为地下一层,配比1:0.7,人车分流,绿化率35%,环境优美

  • 生活配套

    往东300米科技路西口十字华润万家大型综合超市,一公里范围内药店、餐馆、KTV等生活配套齐全

  • 小区不足

    本人在附近居住已多年,小区周边生活配套非常完善且地铁等交通便利,小区均为改善型大面积精装修交付,因此房子总价很高,马路对面即是鱼化寨城中村,且周边居住人群很复杂,社会闲散人员较多

房价走势
金辉高新云璟
20801元/㎡
小区单价
-0.37%
比上月
大寨路
16795元/㎡
商圈单价
3.01%
比上月
实地核验
262
18195.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
低层(共34层)
144
精装修
南北
2021年竣工/普通住宅
唯一住房有电梯近地铁次新房
李杰
546神奇分
老舍
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