足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付54万,月供10003元
发布信息 发布公司 好房家房地产
营业执照91610103MA6X1REX60
发布时间2023-07-11
更新日期 2024-05-22
房源概况
核心卖点
建大旁,新小区,地暖入户,出行购物 都方便
新旅城,雄踞城市核心地段,紧邻城市南北轴线--雁塔路,四大城市动脉-雁塔路、
南二环、文艺路、友谊路环绕四周,交通畅达。
小区 ——新旅城.旁边测绘局 , 保育院,友谊小区 ,紫玉兰亭博弈 ,启蒙孩子金色童年,
临近雁塔路 。文艺路 ,友谊路 ,建大 ,建大 ,71中,86中,26中,建筑科技大学,西安科大,长安大,
小区物业各种收费标准如下:
1,物业费:1.2元/平
2,垃圾费:6元/月
3,电费:0.49元/度
4,水费:3.8元/吨
5,暖气费:5.8元/平
业主心态
此房业主诚心出售,现在因自己的工作调动,故此考虑换房,

需急售本房,资金周转去买现单位附近的房子,

产权清晰,房产共有人同意并配合办理交易过户手续。
服务介绍
经纪人服务:房屋租售、过户代办、新房买卖(新房免)。全程代办!
传递房屋价值,置业理想家园。
欢迎您浏览此房屋信息,我将以真诚的服务,为您提供专业 ,周到的置业咨询。本人发布的房源图片真实,信息准确,欢迎来电咨询。很愿意为您提供购房建议,推荐合适小区,助力您成功置业!

我爱我家 置业顾问:罗云,从事二手房销售行业多年了,非常熟悉周围商圈及二手房交易流程,恪守职业道德,诚实守信,严于律己。您有关于房产交易问题,随时可以咨询,欢迎致电!
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好房家房地产紫玉兰庭店
本房星级好店
6
经纪人数
130
在售房源
508.8
门店评分

小区均价

16811元/㎡ 0.73%

小区户数

2877户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

6.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (79)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区东面300米就是雁塔北路,4号线科技大学站,5号线文艺路站

  • 小区户型

    小区共5栋楼共11个单元,1、5号楼总高32层;2、3、4号楼总高33层,主力户型是1室到3室

  • 生活配套

    小区位于3地铁站的中心点,自带生活底商及幼儿园,小区斜对面就有医院,步行150米就有菜蔬早市

  • 房屋品质

    小区2012年年底交付的,大面积毛坯交付,小面积有部分是带装修交付的

  • 居民素质

    租户大多数为附近上班的青年,老师、护士居多,人员流动大,出租率38%

  • 小区不足

    车位不足,出租率较高,人员流动性太大

房价走势
新旅城
16811元/㎡
小区单价
-0.73%
比上月
文艺路
11327元/㎡
商圈单价
1.03%
比上月
实地核验
270
19463.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共33层)
138.73
精装修
南北
2013年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风动线良好
所属区域 碑林 文艺路
罗云
411神奇分
好房家房地产
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