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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付28万,月供7336元
发布公司
发布时间2024-02-22
更新日期 2024-05-24
房源概况
核心卖点
核心卖点:
此房户型方正,万科臻系高装标,小区绿化高,两梯三户

小区介绍:
万科城北臻系列作品落地,气派10米高大门,彰显品质,小区8000平公园,万科一级资质物业服务标准,市政供暖,让您居住享受尊贵的服务。

周边配套:
小区自带公办 ,大门口就是165,932,610公交车,门口在建地铁十号线,距离四海唐人街1.1公里,大明宫万达1.5公里。

税费解析:
房子是70年产权的商品房,房产证满2年,没有增值税,节省成本

装修描述:
万科高装标,自带壁纸,玄关感应灯,厨房油烟机灶具都带,万科同层排水技术。

交通出行:
大门口就是165,932,610公交车,一站路直达百花村地铁口,门
业主心态
业主置换 诚心出售 价位可谈 满二 无大税 看房方便
服务介绍
个人宣言:打造专业服务体验,因专业产生效率!专业: 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您的来电,本人承诺将全程为你提供保密,不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护护航。
恒大名
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万科幸福臻园

小区均价

20127元/㎡ 0.09%

小区户数

1086户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.8

绿化率

51.0%

小区图片

小区解读 (16)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区北门有公交站610区间,168路,1公里处为百花村4号线地铁口,骑行、不行均可到达

  • 小区户型

    小区总共6栋楼,均为两梯三户,南北通透,主要大户型134-105三室两卫为主,适合改善需求。

  • 其他描述

    小区万科自己的物业,物业服务一级,物业费2.2元,24保安巡逻。

  • 小区设施

    小区中心有绿地,旁边是儿童娱乐设施,滑滑梯,跷跷板,沙滩,塑胶跑道等

  • 房屋品质

    由品牌开发商万科操盘提供精装修舒适全屋壁布

  • 小区不足

    新小区,都不满二,税比较高

房价走势
万科幸福臻园
20127元/㎡
小区单价
-0.09%
比上月
辛家庙
12851元/㎡
商圈单价
-3.06%
比上月
暂无售价
322
中层(共34层)
101.82
精装修
2020年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁绿化率高