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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付29万，月供5513元
房贷计算
发布公司
发布时间2024-04-16
更新日期 2024-05-17
房源概况
核心卖点
房东诚心出售，看房方便；宽敞明亮，居住舒服；小区周边交通便利，生活配套设施齐全，生活 便利
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，不要错过好房。
服务介绍
个人宣言：打造专业服务体验，因专业产生效率！专业： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您的来电，本人承诺将全程为你提供保密。我会为您在购房置业的全程中保驾护航！
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金辉天鹅湾

查看小区详情

小区均价

17537元/㎡ 0.39%

小区户数

2796户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (53)

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  • 轨道交通

    小区出门10米就是红庙坡公交站，主要有K18/900/221/711等公交。

  • 小区户型

    小区总共14栋楼5/6号楼为小高层其他楼栋为高层楼间距大，主要户型是89平到107平的两室三室

  • 小区设施

    小区自带幼儿园和健身房，车位为地下停车场车位比1：2车位充足

  • 生活配套

    核心200米网红打卡地龙湖老城根，小区向西1000米三甲医院大兴医院

  • 居民素质

    小区老人小孩较多，居住氛围很好，住户素质普遍较高

  • 小区不足

    小区目前价位高于周边小区

小区问答（76）

我要提问

问

【金辉天鹅湾】 小区自带的幼儿园学费一个月多钱

樊永超: 您好，费用加伙食费每月2300元左右。

2021-12-26

20个回答

问

【金辉天鹅湾】 一室一厅的天鹅湾出租有吗？多钱？

杨婧: 有的，天鹅湾有标准的一室一厅一厨一卫，租金在1800-200一个月

2022-05-10

20个回答

问

【金辉天鹅湾】 这个小区是民水民电吗？

靳凯华: 小区70年纯住宅，民水民电。

2024-05-10

18个回答

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房价走势
金辉天鹅湾
17537元/㎡
小区单价
0.39%
比上月
红庙坡
9306元/㎡
商圈单价
0.16%
比上月
暂无售价
3室2厅1卫
中层(共33层)
94.07㎡
精装修
南
2016年竣工/普通住宅
满二年有电梯
所属小区 金辉天鹅湾 地理位置
所属区域 莲湖 红庙坡