房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付59万,月供15135元
发布信息 发布公司 宏麟房地产
营业执照91610131MAD9HRHM3L
更新日期 2024-09-12
房源概况
核心卖点
1.房屋信息:130平精装大三居,电梯房,户型方正,客厅宽敞明亮,没有遮挡。
2.高科物业,水电物业都是民水民电,市政集中供暖。
3.枫叶新家园位于高新二路与科技二路西北角,高新区管委会家属院,占地98.8亩由十三栋小高层住宅组成,总建筑面积18万,可容纳住户900户。小区总体规划提出均好性概念, 将环境资源均匀分散到每栋住宅前,窗前见景, 出门入园。 2005年开发建设,面积125三室到156三室不等。
4.产权清晰,无任何纠纷,产证在手并且过两年,诚心出售,随时可以过户,可按揭。
业主心态
我的老业主,非常信任我司,亲自委托我出售房屋,自己卖房变现,业主人很好,带人热情,很容易沟通。
服务介绍
您好,我是资深经纪人王瑞,毕业后一直在高新区从事房产行业,对二手房的流程交易纯熟,能又好又快的为您提供真实,有效的房源,深诲被信任的个人品质。本人始终秉持诚实守信、吃苦耐劳、业术专攻、服务至上的服务理念,希望为买卖双方提供安全、便捷的品质服务!天采光
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枫叶新新家园

小区均价

39129元/㎡ 0.56%

小区户数

868户

物业费用

1.1 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

36.0%

小区图片

小区解读 (81)

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  • 小区户型

    1至4号楼是板式楼总高10层一梯两户南北通透5至13号楼是典式小高层一梯四户东南东北西南西北四个朝向

  • 生活配套

    带地下车库,人车分流,东边500米是高新地表中大国际以及华润万家

  • 房屋品质

    高科集团知名开发商,高新物业国家一级资质,低容积率

  • 居民素质

    高新管委会家属院 高新一中一小老师居住 出租均为陪读家人30岁左右

  • 小区不足

    时间长,大多不是南北通透。总价现在都是3万以上

房价走势
枫叶新新家园
39129元/㎡
小区单价
-0.56%
比上月
高新一中
24023元/㎡
商圈单价
-1.92%
比上月
实地核验
399
30693.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共15层)
130
精装修
西北
2005年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁车位充足
王瑞
591神奇分
宏麟房地产
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