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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商住两用 | 物业类型别墅 |
| 产权年限40年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付120万，月供30346元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 金管家置业 | |
| 营业执照91610133MAB0J01B78 | ||
| 更新日期 2024-09-19 | ||
房源概况
核心卖点
小区介绍：小区环境优美，周边配套齐全，交通便利，出行非常方便 房屋介绍： 1、 房屋年代：2017年 2、 房屋正气，性价比高 3、 朝向：南北 4、 房屋优点：采光充足，视野宽阔
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
2017年入行房产中介，土木毕业，连续两年 经纪人，7年的房产老兵，对于各类房产产权、贷款、抵押、税费、担保、法拍、产权过户、装修等都了解，来自于陕南农村，诚实、务实的品质，欢迎您的咨询，竭诚为您服务！
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全部经纪人
2家门店、2位经纪人正代理本房
金管家置业曲池坊店
本房星级好店
龙湖雁塔天宸(别墅)
小区均价
64201元/㎡ 6.32%
小区户数
336户
物业费用
2.0 元/平米/月
容积率
0.5
绿化率
50.0%
小区解读 (4)
查看更多经纪人解读小区户型
小区目前主要有户型面积182平191平263平318平和361平这几种户型，都是合院设计，花园有大有
小区设施
小区内公用的娱乐设施没有，因为是别墅区各自有各自的私家花园，私人空间，所以没有配套这些，小区绿化很好
生活配套
小区生活配套很完善，出门门口就有商业街，便利店，餐馆等都有，出门走路15分钟就可以到景区
房屋品质
小区房子是从2018年获取预售证，最晚交房2020年6月份，框架结构
居民素质
小区目前的入住率不是很高，大部分都是毛坯还没有装修，有少部分正在装修，能买此地段的别墅身份层次自己想
小区不足
小区目前的一个不足点就是离景区近，一出门就到大雁塔了
小区问答（5）
我要提问【龙湖雁塔天宸(别墅)】这个小区的房子值得买吗，什么时候出手比较好？
值得购买，首先地段好，不可复制，文化底蕴深厚，小区被景区环绕。物业好，服务周到。房子改造空间大，地下一层纯赠送，层高接近7米，可以隔成两层，实用面积大。
2022-04-12
3个回答
【龙湖雁塔天宸(别墅)】 公司可以购买吗，公司可以按揭不
非常值得购买，首先地段不可复制，开发商对于品质的要求比较苛刻，物业好，服务好，小区环境好，容积率低，直通景区，出门就是景区，户型的改造空间非常大，实用
2024-04-05
2个回答
【龙湖雁塔天宸(别墅)】 能用来办公吗？物业让外面的人随便进出吗？
您好，可以办公，可以具体咨询物业
2023-12-14
3个回答
房价走势
龙湖雁塔天宸(别墅) 
6.32%
64201元/㎡
小区单价
6.32%比上月
大雁塔 1.83%
16644元/㎡
商圈单价
1.83%比上月
