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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付32万，月供8155元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 艾尔家 | |
| 营业执照91610135MA6W17MT9L | ||
| 更新日期 2024-09-22 | ||
房源概况
核心卖点
小区卖点：居住办公均可，月租金大于月供。
房源描述： 此房户型方正大气，采光，通风效果，无浪费面积，公摊较小，装修简约大方，有证可按揭，实图拍摄，均为真实有效房源！ 小区物业管理良好，保安24值班，360度无死角安全无忧，让您居住的环境更加安全可靠！
税费收取标准如下：
90平米以下个税1%，契税1%.不满2年有税.
90平米以上个税1%，契税1.5%满2年有税.
2套90平米以上契税2% 3套及以上3% 个税均1%.
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90平米以下个税1%，契税1%.不满2年有税.
90平米以上个税1%，契税1.5%满2年有税.
2套90平米以上契税2% 3套及以上3% 个税均1%.
业主心态
业主因房屋置换，故诚意出售，且产权清晰，随时过户，看房方便！
服务介绍
本人深耕西安房产10年，且我司主做二手房，新房，租赁，托管，装修，贷款，赎楼等相关业务
服务(客户/业主)达千人有余，是您交易路上的安全带
高效宏观分析，价值评估，资产优化就找我
新房车接车送
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小区解读 (79)
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小区东面300米就是雁塔北路，4号线科技大学站，5号线文艺路站
小区户型
小区共5栋楼共11个单元，1、5号楼总高32层；2、3、4号楼总高33层，主力户型是1室到3室
生活配套
小区位于3地铁站的中心点，自带生活底商及幼儿园，小区斜对面就有医院，步行150米就有菜蔬早市
房屋品质
小区2012年年底交付的，大面积毛坯交付，小面积有部分是带装修交付的
居民素质
租户大多数为附近上班的青年，老师、护士居多，人员流动大，出租率38%
小区不足
车位不足，出租率较高，人员流动性太大
